1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比+6.7%
松戸市
32.2万円/㎡
前年比+25.9%
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,956万円
21.2万円/㎡
1,074
1,662
2,250
2,839
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜2,250万円
18.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月24日
ダイヤリッジ常盤平
1,680万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 92.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,680万円 | 18.2万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/08/12 | 1,680万円 | 19.6万円 | 2階 | 85.69㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/07/29 | 1,798万円 | 28.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 1,798万円 | 28.4万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/27 | 1,999万円 | 31.6万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/24 | 1,499万円 | 26.1万円 | 6階 | 57.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 1,380万円 | 26.7万円 | 2階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,100万円 | 14.7万円 | 3階 | 75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 720万円 | 14.4万円 | 1階 | 49.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,180万円 | 16.3万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/07 | 980万円 | 19.7万円 | 7階 | 49.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 27.7万円 | 7階 | 49.87㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 北小金ハイツA棟 松戸市小金 | 北小金駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北小金ハイツ 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/07 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 1,780万円 | 20.1万円 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/26 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/07 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/26 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/16 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.24㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/28 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,690万円 | 18.6万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、松戸市では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は松戸市の平均と比較して43.5%割安です。