1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.8%
松戸市
32.3万円/㎡
前年比+17.6%
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,763万円
27.9万円/㎡
958
1,495
2,032
2,568
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜2,032万円
23.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイヤリッジ常盤平
1,798万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,798万円 | 28.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/09 | 1,180万円 | 22.8万円 | 2階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/06 | 1,380万円 | 26.7万円 | 2階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,100万円 | 14.7万円 | 3階 | 75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 19.7万円 | 7階 | 49.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 27.7万円 | 7階 | 49.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/28 | 1,480万円 | 29.7万円 | 7階 | 49.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/04/04 | 1,170万円 | 21.2万円 | 5階 | 55.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,280万円 | 17.6万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 1,780万円 | 20.3万円 | 4階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 1,180万円 | 18.7万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/07/26 | 1,499万円 | 26.1万円 | 5階 | 57.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 1,180万円 | 22.8万円 | 1階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/05/10 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/28 | 1,480万円 | 17.1万円 | 6階 | 86.61㎡ | 2LD・K+納戸× | 北東 |
| 2020/12/17 | 1,580万円 | 18.2万円 | 6階 | 86.61㎡ | 2LD・K+納戸× | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,798万円 | 28.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2021/08/26 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,200万円 | 21.9万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/18 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/27 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/08 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,250万円 | 25.2万円 | 49.59㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/12 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 24.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、松戸市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は松戸市の平均と比較して12.1%割安です。
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